Rozwiązanie umowy zawartej na czas określony
Strony zawarły umowę najmu lokalu mieszkalnego. Umowa została zawarta na czas oznaczony, natomiast nie uregulowano w niej kwestii dotyczących wypowiedzenia.
Nie płacą czynszu, są agresywni, mają za nic prawo. Na dzikich lokatorów jest sposób
Nie płaci czynszu i nie chce się wyprowadzić – dziki lokator, bo o nim mowa – to realny problem wynajmujących mieszkania. Ostatnio w mediach głośno o dzikich...
Podpisujesz umowę najmu okazjonalnego? Uważaj na ten groźny błąd
Umowa najmu okazjonalnego chroni prawa właściciela mieszkania lepiej niż zwykła umowa, umożliwiając m.in. łatwiejszą eksmisję lokatora. Żeby jednak ta dodatkowa...
Umowa najmu może być przedłużona bez zgody właściciela
Rządowa tarcza antykryzysowa wprowadza istotne zmiany dotyczące umów najmu. Nowe przepisy kwestionują jednak prawnicy.
Chcesz wynająć M? Sprawdź, jaki typ umowy będzie najlepszy
Najem zwykły, okazjonalny, instytucjonalny... Który typ umowy jest najkorzystniejszy dla najemcy, a który dla właściciela nieruchomości? Sprawdź, jakie masz...
Bezpieczny wynajem - z umową i podatkiem
Umowa najmu powinna być zawarta na piśmie i zgłoszona w urzędzie skarbowym, wtedy chroni obie strony, a ich prawa i obowiązki są jasno sprecyzowane w...
Jak uchronić się od nieuczciwego najemcy?
Jeśli najemca nie wywiązuje się z umowy, np. nie płaci czynszu, usunięcie go z zajmowanego mieszkania czy domu może zająć właścicielowi nawet kilka lat. Aby...
Najem studencki - czego się obawiamy?
Studenci stanowią istotną i jednocześnie specyficzną grupę najemców. Wśród właścicieli mieszkań panują więc odmienne opinie dotyczące korzyści z udostępniania...
Jak poradzić sobie z nieuczciwym najemcą?
Najem w założeniu stanowi elastyczną formę zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Od momentu, gdy rynek nieruchomości został uwolniony spod państwowej...
Opłacanie czynszu z góry może być ryzykowne
W obecnej sytuacji na rynku lepiej nie "zamrażać" środków finansowych. Jeżeli właściciel nieruchomości, którą wynajmujemy, będzie miał kłopoty - straci również...
Zanim wynajmiesz, sprawdź referencje lokatora
Zanim wynajmiesz, sprawdź, z kim podpisujesz tę ważną umowę.
Wynajem w tym roku opłaca się bardziej
Rynek najmu mieszkań w miastach akademickich wkracza w fazę cyklicznego ożywienia. Spadek cen mieszkań w połączeniu ze stabilizacją cen najmu powoduje, że w tym...
Wzór umowy najmu
Sprawdź, jak powinna wyglądać prawidłowo sporządzona umowa najmu mieszkania.
Jak szukać mieszkania do wynajęcia
Warto zacząć rozglądać się przed sezonem, by nie przepłacić za wynajem w ostatniej chwili. Zanim zaczniemy wertować ogłoszenia, zastanówmy się dobrze, czego...
Umowa na wyłączność - wynajem
Najem nieruchomości rządzi się innymi prawami niż sprzedaż. W momencie podpisywania przez właścicieli umowy pośrednictwa z klauzulą wyłączności najczęściej...
Obowiązki właściciela i lokatora mieszkania
Wynajmujący i najemca - związek osób i interesów, często z pozoru tylko wspólnych. Warto, by zadbali także o dobre relacje i wzajemnie się szanowali i...
Umowa najmu - wszystko, co musisz wiedzieć
W momencie zawarcia umowy najmu warto pamiętać o kilku bardzo istotnych elementach. Przede wszystkim przed jej spisaniem ustalmy warunki, na jakich będzie...
