Najnowocześniejszy budynek komunalny w Polsce powstaje w Mysłowicach. Trwają prace nad Demonstratorem Technologii

W dzielnicy Rymera w Mysłowicach przy ulicy Karola Miarki powstaje nowoczesny, proekologiczny budynek wielorodzinny. Mowa tutaj o Demonstratorze Technologii.

5 lipca pierwsze 3 moduły „Demonstratora Technologii” pojawiły się już na terenie budowy. Całość kubatury tworzy 56 w pełni wykończonych (wykończone podłogi, ściany, sufity, itd.), wyposażonych w instalacje i umeblowanych modułów. Ich prefabrykacja zrealizowana została w kontrolowanych warunkach fabrycznych, w hali produkcyjnej wykonawcy, czyli firmy DMD Modular Sp. z o.o. Przez najbliższe kilka tygodni będą one transportowane prosto z ich fabryki, a następnie składane na miejscu budowy.

- Gotowe moduły przyjeżdżają z fabryki i w zaledwie kilka miesięcy budynek będzie gotowy do użytkowania. Mamy więc tutaj do czynienia z krótkim czasem realizacji inwestycji co jest absolutnie w technologi tradycyjnej niemożliwe do osiągnięcia. To jest na pewno ogromny atut. Co ważne w budynku jest zastosowanych wiele ekologicznych rozwiązań, które spowodują, że będzie on tani w utrzymaniu oraz tani w eksploatacji — informowała Ewelina Woźniak-Szpakiewicz, prezes firmy DMD Modular.

Ten najnowocześniejszy w Polsce budynek komunalny będzie liczył 4 kondygnacje i 29 mieszkań w metrażu od 45 m² do ponad 65 m². Wokół budynku powstanie strefa parkingowa wraz ze stanowiskami dla rowerów oraz plac zabaw. Następnie dzięki ogrodom deszczowym i nasadzeniom rekompensacyjnym teren będzie zagospodarowany pod kątem zieleni.

Projekt jest efektem pracy zespołu inżynierów, technologów, architektów oraz naukowców, skupionych wokół konsorcjum badawczo-rozwojowego DMD-M, na którego czele stoi spółka produkcyjna DMD modular ze Skawiny. Grupa działa w ramach konkursu ogłoszonego przez Narodowe Centrum Badań i Rozwoju, pn. „Budownictwo modułowe efektywne energetycznie i procesowo”, realizowanego z funduszy unijnych. Łączny koszt inwestycji wynosi ponad 17 mln złotych.

Obiekt charakteryzować się będzie szeregiem ekologicznych rozwiązań i innowacji. Do najważniejszych należy możliwość pozyskiwania i magazynowania energii z gruntu i słońca oraz odzyskiwania ciepła ze zużytego powietrza. Panele fotowoltaiczne i kolektory solarne pokryją większość dachu i południowej elewacji budynku. Sam obiekt zlokalizowany został idealnie na osi północ-południe dla najlepszego nasłonecznienia pomieszczeń. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom budynek będzie produkował więcej energii, niż wynosić będzie jego realne zapotrzebowanie, zapewniając mieszkańcom niskie koszty eksploatacji, co bezpośrednio wpłynie na niskie koszty utrzymania.

- Poza oczywistą korzyścią wynikającą z powiększenia naszego zasobu mieszkaniowego o 29 nowoczesnych i komfortowych mieszkań inwestycja ta wyznacza kierunek rozwoju mieszkalnictwa komunalnego w Polsce — tłumaczyła Małgorzata Książek-Grelewicz, dyrektor Miejskiego Zakładu Gospodarki Komunalnej w Mysłowicach.

Jest to pierwszy budynek komunalny, jaki powstaje od lat w Mysłowicach. Prace mają zakończyć się jeszcze w bieżącym roku. Wszystkie mieszkania wejdą w skład mieszkaniowego zasobu miasta, co oznacza, że mieszkania te mogą być przydzielone tylko i wyłącznie osobom, które są uprawnione do zawarcia umowy najmu lokalu z miejskiego zasobu mieszkaniowego, który tworzony jest w celu zaspokajania potrzeb mieszkaniowych gospodarstw domowych o niskich dochodach.

- Ten budynek to jedno z moich marzeń, aby mieszkańcy Mysłowic mogli żyć w godnych warunkach i osiedlać się w nowoczesnych budynkach. Taki właśnie budynek powstaje w naszym mieście — mówił Dariusz Wójtowicz, prezydent miasta Mysłowice.